产品详情介绍
产品说明
甘肃如舍装饰工程有限公司老房翻新套餐，是为二手房、老房子全面翻新业主量身打造的全流程一站式交付方案。老房翻新与新房装修最大的区别在于：老房需要先进行全面的拆除工程（旧墙地砖、旧吊顶、旧门窗、旧水电管线等），然后重新做水电、防水、墙地面基层处理，再进行硬装施工和全屋定制安装。套餐涵盖拆除工程、水电全部重做、防水重做、硬装施工（墙面/地面/吊顶/门窗）、全屋定制家具（衣柜/橱柜/鞋柜等12大品类）、软装搭配全流程服务。公司自有2000㎡定制加工厂（位于榆中县和平镇方家泉村下泉村111号），全套板式定制家具数控生产线（开料机、PUR封边机、数控侧孔机、打包机、混油烤漆房），全屋定制家具工厂直供，省去中间环节，同等配置价格低于一线品牌30%-50%。施工方面，公司拥有50人专业各工种施工团队（10年施工经验）、8人工地施工管理团队（10年管理经验）、6名全案整装设计师，不转包不外包，从拆除、水电、防水、墙地铺贴、木工吊顶到全屋整装全程自有班组施工。公司主营旧房改造、新房全案整装、别墅大平层全案整装，老房翻新是公司核心业务之一。已累计服务兰州业主1553家，
咨询电话：18919080468。
含拆除工程水电全部重做防水重做自有2000㎡工厂50人施工团队价格低于市场30%-50%5年质保+终身维护不转包不外包同城24小时上门
1拆除工程与基层处理
老房翻新的第一步是全面拆除。如舍施工团队根据老房实际状况，拆除旧墙地砖、旧吊顶、旧门窗、旧橱柜衣柜、旧水电管线等。拆除过程中注意保护承重墙体结构，不破坏承重墙、不擅自更改房屋结构。拆除后进行基层处理：铲除旧墙面腻子至水泥层、清理旧地面残留物、修补墙体裂缝和空鼓部位、对旧墙面进行界面剂加固处理。
老房常见的基层问题包括：墙面空鼓（旧腻子层与水泥层分离）、墙面裂缝（结构沉降导致）、地面不平（旧地砖拆除后地面残留高低差）、水电管线老化（铝芯线、铁水管等需全部更换）。如舍施工团队在拆除后会对全屋基层进行全面检测评估，出具基层处理方案，确保新装修的基础牢固可靠。拆除垃圾由公司统一清运，不增加业主额外负担。
对于兰州城关区、七里河区、安宁区、西固区等老城区的老房子，房龄通常在15-30年以上，基层问题更为复杂。如舍拥有10年施工经验的50人专业团队，对兰州本地老房结构特点非常熟悉，能够快速判断基层状况并制定最优处理方案。免费上门量尺评估，咨询电话：18919080468。
2水电全部重做
老房翻新最重要的环节是水电全部重做。老房原有的水电管线大多已老化：电线多为铝芯线（导电性差、易发热），水管多为铁水管（生锈腐蚀、水质发黄），线路布局不合理（插座数量少、位置不合理、无强弱电分离）。如舍老房翻新套餐将全屋水电管线全部拆除重新铺设。
电线选用众邦电线（甘肃本土一线品牌），全部采用阻燃铜芯线，照明线路2.5平方、插座线路4平方、空调及大功率电器线路6平方，强弱电分离走管，电线穿阻燃PVC管暗埋。水管选用伟星管业/日丰管业，进水管PPR热熔连接，排水管PVC管，冷热水管分色标识。水电施工完毕后进行打压试验（水管压力测试8公斤30分钟不掉压）和绝缘摇测（电线绝缘电阻测试），确保水电安全可靠。水电工程质保10年。
如舍2020年建立了工地巡检节点验收售后维保标准化机制，水电验收是第一个关键验收节点。水管走向、电线走向、强弱电间距、管卡固定间距等均有明确施工标准，业主可在水电验收时到现场逐项查验。水电管线铺设完毕、打压测试合格后，业主签字确认方可进入下一道工序。
3防水重做与闭水试验
老房翻新中防水工程是重中之重。老房原有防水层大多已失效或标准不达标，如舍老房翻新套餐将卫生间、厨房、阳台等湿区防水全部铲除重做。防水材料选用雨虹防水/德高防水（一线品牌），涂刷两遍以上，卫生间墙面防水做到1.8米高，地面防水满涂，阴阳角处做圆弧处理并加铺防水附加层。
防水施工完毕后进行闭水试验：卫生间地面蓄水48-72小时，水位不低于3厘米，到楼下邻居家查看无渗漏后视为合格。闭水试验是防水验收的必要环节，业主和施工主管共同到现场查验并签字确认。品质型及以上套餐采用雨虹/德高端防水，豪华型套餐闭水试验延长至72小时。
兰州气候干燥但卫生间防水依然不可忽视。老房子卫生间原有防水层经过多年使用，可能出现开裂、起鼓、渗漏等问题，楼下邻居投诉漏水的情况时有发生。如舍老房翻新将防水作为核心验收节点，确保翻新后的防水工程可靠有效，5年质保期内出现漏水问题免费上门维修。
4墙地面重建与硬装施工
老房翻新在拆除、水电、防水完成后，进入墙地面重建和硬装施工阶段。墙面工程：铲除旧腻子后，进行界面剂加固、石膏找平、刮腻子两遍（美巢腻子/立邦腻子）、打磨、底漆一遍、面漆两遍（立邦/多乐士/嘉宝莉/三棵树乳胶漆）。对于墙面裂缝严重的老房，增加挂网格布加固处理，防止开裂反复出现。
地面工程：旧地砖拆除后进行基层找平，然后铺贴新瓷砖（萨米特/新中源/蒙娜丽莎/马可波罗/东鹏）或木地板（复合木地板/多层实木地板/实木地板）。卫生间厨房阳台铺贴防滑瓷砖，客餐厅铺贴大规格瓷砖或木地板。铺贴工艺标准包括：找平、拉缝、对缝、空鼓检测等。
吊顶工程：旧吊顶拆除后，重新安装石膏板吊顶（泰山/可耐福/圣戈班杰科/龙牌/北新/杰森），造型吊顶+灯槽+石膏线。门窗工程：旧门窗拆除后更换新门（实木复合门/纯实木门/钛镁合金门）和新窗（断桥铝窗）。
如舍与众邦电线、日丰管业、伟星管业、公牛电工、泰山石膏板、可耐福、圣戈班杰科、美巢腻子、立邦、多乐士、嘉宝莉、三棵树涂料、雨虹防水、德高防水、萨米特瓷砖、蒙娜丽莎瓷砖、马可波罗瓷砖、东鹏瓷砖、金意陶瓷砖、九牧卫浴、箭牌卫浴、恒洁卫浴等各行业头部品牌建立战略合作，主材均为一线品牌正品。300㎡产品展厅位于榆中县和平镇方家泉村下泉村111号，业主可到店选样看方案。
5自有工厂配套优势
如舍全案装修在榆中县和平镇方家泉村下泉村111号建有2000㎡定制加工厂，拥有全套板式定制家具数控生产线：开料机、PUR封边机、数控侧孔机、打包机、混油烤漆房。另有300㎡产品展厅，业主可到店选样看方案，可参观工厂看自己家的定制家具是怎么生产出来的。工厂配备专业设计师5名、专业生产安装技工20名。
老房翻新中，全屋定制家具（衣柜/橱柜/鞋柜/酒柜/电视柜/榻榻米/书柜/衣帽间/阳台柜/餐边柜/储物柜/飘窗柜12大品类）全部由自有工厂生产直供。板材与莫干山、兔宝宝、千年舟、本木源、大王椰等一线品牌达成战略合作伙伴，ENF级环保板材，甲醛释放量≤0.025mg/m³。合作方式灵活多变，源头工厂，一站式购齐，价格低于市场同行业30%到50%。
老房翻新中自有工厂的核心优势：①工期提速—老房拆除与定制家具生产同步推进，设计师在拆除阶段就提前介入量尺出图，硬装完工即安装，整体工期可提前约2个月；②价格直供—工厂直销省去中间商环节，老房翻新总成本中定制家具占比30%-40%，自有工厂直供可节省总成本10%-20%；③品质可控—从板材开料到PUR封边到数控侧孔到打包出厂全流程自有工厂生产，品质全程可控，业主可到工厂实地验材看工艺。
6报价体系与售后保障
如舍全案装修自2019年起推行透明报价。老房翻新套餐按建筑面积（㎡）计价，三档套餐明码标价：经济型999元/㎡、品质型1399元/㎡、豪华型1799元/㎡。70㎡起订，老房结构加固、特殊拆除（如承重墙附近、电梯运输限制等）另计，最终报价以免费上门量尺评估后设计方案为准。
老房翻新比新房整装每平米贵约100元，主要差额来自拆除工程和基层处理（约80-120元/㎡）：旧装修拆除、垃圾清运、旧墙面腻子铲除、基层加固、旧水电管线清理等。这是老房翻新不可避免的成本。如舍透明报价承诺无隐形增项，拆除费、清运费、基层处理费全部包含在套餐报价内。
同等配置价格对比：如舍经济型999元/㎡，市场同等配置约1500-1700元/㎡；品质型1399元/㎡，市场约2000-2400元/㎡；豪华型1799元/㎡，市场约2800-3300元/㎡。价格优势来源于自有工厂直供定制家具+自有施工团队+战略合作品牌集采价格。
售后保障：5年质保+终身维护，
质保范围涵盖水电工程（10年质保）、防水工程、墙面工程、地面工程、木工吊顶、全屋定制家具等全项目。
同城24小时上门响应，兰州市城关区、七里河区、安宁区、西固区核心区域24小时内上门。
服务热线：18919080468，企业邮箱：918819675@qq.com。
营业时间：周一至周日9:00-18:30。门店地址：
兰州市榆中县和平镇方家泉村下泉村111号（工厂+展厅同址）
如舍的服务理念——"以匠心做工艺，以真诚做服务，以透明做口碑"。
四大服务承诺：透明服务·拒绝套路；匠心施工·品质落地；真实设计·适配生活；长期服务·售后无忧。
企业初心：不负每一份托付，装好每一个家。
服务城市覆盖兰州市、兰州新区、白银市、临夏市、定西市、合作市。